HOME > 家族の安心と安全を支える「防犯リフォーム」
防犯対策の基礎知識
建物だけでなく、
敷地全体で防犯性能を高める事が大切です
住まいの防犯対策は、敷地全体での対策が重要です。
玄関ドアや窓など開口部で建物を守るだけでなく、
敷地に入らせない、建物の奥や裏側に回らせない等、
敷地全体での対策が必要です。
アナタのご自宅、狙われる「隙」はありませんか？
ご自宅やご実家の気になる防犯性能。
どこが狙われやすいのか、皆さんもチェックしてみましょう。
境界防御のチェックポイント
敷地は塀やフェンスなどで区切られていますか？
敷地内に他人が容易に入り込まないよう、塀やフェンスなどで囲むのが防犯対策の基本。
ただ、外部の目が届かないと侵入しやすくなるため、道路側からの視線＝見守る目とのバランスが重要です。
周囲から目の届きにくい死角に入られやすくなっていませんか？
塀の内側や植栽の陰、建物の脇や奥など、侵入犯は敷地内の各所にある死角に目をつけます。
死角になりやすい場所には強固な防犯対策が必要です。
部外者が敷地内にいると、周囲から不自然に映りますか？
誰でも玄関前まで近づけてしまう環境では、侵入しやすくなります。
部外者を近づけさせない動線づくりが大切です。
ワンポイントアドバイス
境界防御はハードル競走に例えることができます。
侵入者はコストとリスクが最小限で済む平坦な道を好みます。
「入りにくさ」というハードルを増設する事は、物理的な侵入阻止だけでなく、犯行への意欲を削ぐ効果もあります。
こうした多層防御を、堀と石垣で実現した城の様に、地域・敷地・建物の各段階で多層防御の工夫を凝らす事が求められます。
見守る目
異常通知のチェックポイント
道路や隣家など、外部からの見通しは良いですか？
隙間のないブロック塀や、枝や葉が大きく伸びた植栽は、犯罪者が身を隠す絶好の場所。道路や隣家からの適度な視認性が確保できる形状のフェンスを設置しましょう。
照明のない、暗がりになる場所はありませんか？
視界が悪くなる夜間は、犯罪者が活動しやすい時間帯。敷地内の必要箇所に照明を設置して、暗がりを減らしていきましょう。
敷地内に部外者が入った時に、すぐに気づく手段はありますか？
屋外用の防犯センサーやカメラなどを配置し、人が立ち入ったら音やアラームが鳴る、ライトが点く、録画カメラが起動するなどの対策が効果的です。
インターホンにはカメラや録画機能がついていますか？
音声通話だけのインターホンは、相手の様子までは伺えません。カメラ付きであれば訪問者を確認でき、録画機能があれば不在時の訪問者の有無や挙動を確認できます。
ワンポイントアドバイス
誰とどのように暮らすのか、どのような周辺環境なのかによって、同じ見守り方法でも効果は異なります。
日常的な挨拶や地域活動など、近隣の住民同士が顔の見える関係を築くことも、防犯対策のひとつです。
異常通知は、侵入者に「気づかれた」と感じさせるものと、ご自身・離れて暮らす家族・警備会社などに異変を知らせるものがあります。暮らし方に合わせて防犯設備を考えましょう。
侵入防御のチェックポイント
玄関ドアに2つ以上の錠が付けられていますか？
玄関ドアに2つ以上の錠を設置すると、侵入に時間や手間がかかり、犯罪の実行を諦めやすくなります。常に2つの錠とも確実に施錠することが重要です。
窓は防犯ガラスか、防犯フィルム付きガラスですか？
クレセントはロック付きですか？
侵入者はクレセント付近のガラスを割り、手を伸ばして解錠して窓を開ける手口が大半です。破られにくいガラスとロック付きのクレセントによって、防犯性能が高まります。
窓にはシャッターや雨戸、
面格子は付いていますか？
窓の外側にシャッターや雨戸、面格子があれば侵入に時間がかかり、犯罪の抑止につながります。また、トイレや洗面所などの小窓からの侵入にも注意が必要です。
上階のバルコニーや窓、
屋根への足場になるものはありませんか？
足場になるものがあると、そこから2階や屋根に伝って建物内への侵入経路になりかねません。2階のバルコニーや窓など、上階の防犯対策も大切です。
ワンポイントアドバイス
5団体防犯建物部品普及促進協議会
関係機関の調査によると、侵入に手間取り、侵入を諦める時間について「2分以内」と答えた被疑者が17.1％、「2分を超えて5分以内」と答えた被疑者は51.4％、つまり犯罪者の攻撃に対し建物部品が「5分」耐えることができれば、約7割の犯罪者が侵入を諦めるという結果が出ています。
住宅の侵入防御を高める上で、窓や扉などの開口部にCP部品を取り入れることは、有効な対策になります。
出典：警視庁「住まいる防犯110番」
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住まいの防犯コラム①
犯罪者は住まいのココに狙いを付ける
周辺環境で生まれる死角
犯罪者が狙う場所には周辺環境に特徴があります。
誰にも発見されず、警察に通報されにくい場所に被害が集中します。
道路や隣家から見えにくい場所が狙われる！
基本的には、道路から見えにくい場所が狙われます。建物の背面や暗がりとなる奥の方の側面が典型的な侵入場所です(①)。高い塀で視線が遮られ、樹木などの陰になる場合は、手前側でもリスクがあります(②)。見守る目を確保し、侵入に時間がかかるように窓の侵入防御を高め、その間に隣家から通報してもらうことが大切です。
道路から見えない場所が危ない
樹木の陰は道路側でも危ない
隣家がない面は狙われやすい傾向があります(③)。道路側であっても深夜など通行がなく、隣家もない場合は狙われたケースもあります(④)。センサー付き照明・アラームの設置など、遠くからでも異常を発見でき、就寝中でも気付くように異常通知を高めましょう。
隣家の目がない場所がリスク高
隣家も人通りもないと道路側でも
敷地に入りやすい・逃げやすい家は狙われやすい！
仕切りがなく奥まで自由に入ることができたり、駐車場やアパートの廊下から見守る目がない場所で塀を乗り越えることができたりすると、リスクが高まります(⑤)。門扉やフェンスで境界防御を高めるのが大切です。また、建物前のオープンな駐車スペースに犯罪者が車を乗り入れ、その陰で玄関をこじ開けるケースが見られます(⑥)。盗品を素早く積み込み、左右どちらにでも逃走できる環境です。鍵のかかるゲートやチェーンで、犯罪者の車の乗り入れを防ぎましょう。
正面に門扉やフェンスがなく、背後や側面から隣地に逃げやすい
車の乗り入れがしやすく、
陰に隠れて侵入し、逃走方向も選べる
戸建て住宅の防犯対策
戸建て住宅の防犯性能は
ココを強化しましょう
| 防犯性能 |
防犯対策 |
境界 |
敷地 |
建物 |
境界防御
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1道路との境界に門扉を付ける |
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| 2敷地の境に塀やフェンスをしつらえる |
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| 3インターホンやポストは道路ぎわに設置する |
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| 4オープンな外構では死角部分への侵入を防ぐ |
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見守る目
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5外部からの見通しをよくし、死角を減らす |
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| 6夜間の暗がりを減らす |
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| 7カメラ付きインターホンに交換する |
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| 8死角となる場所に防犯カメラを取り付ける |
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侵入防御
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9窓まわりの防犯力を強化する |
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| 10玄関、勝手口の強度を高める |
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| 11愛車の盗難対策も講じる |
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異常通知
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12敷地内への侵入者を音や光で知らせる |
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| 13窓の開閉や破壊を音で知らせる |
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| 14侵入経路になりそうな場所に足音の立つ素材を敷く |
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境界防御を高める防犯対策例
境界防御を高める防犯対策例
犯罪者を敷地や建物内に近付けないためには、境界部において、
ここから先は私有地であることを示すことが必要です。
併せて、実際に敷地内に侵入しにくい作りにすることが大切です。
境界防御の防犯対策例①
道路との境界に門扉を付ける
門扉のあることで境界防御は強まり、また犯罪者に「侵入しにくい家」という印象を与えられます。施錠機能付きで、かつ外から手を伸ばして解錠できない高さの門扉を選びましょう。常時施錠が必要なのは言うまでもありません。
境界防御の防犯対策例②
敷地の境に塀やフェンスを設える
敷地内への侵入を防ぐには、塀や柵、フェンス、生垣などが有効です。形状や仕様は、周辺環境との関係を考慮して採用することが必要です。道路との境界であれば、外部からの視線を遮らない適度な視認性が必要ですし、対して人目につきにくい場所は、乗り越えられない一定の高さと、足がかりにならない構造にすることが重要です。境界防御を示しつつ、見守る目とのバランスが大切です。
境界防御の防犯対策例③
インターホンやポストは道路際に設置する
建物の玄関脇にチャイムやインターホンの付いた家では、部外者が敷地内に入り込む口実になってしまいます。インターホンやポスト、宅配ボックスなどは門柱など、境界部に設置しましょう。訪問者は境界で対応すると言うことが防犯対策の鉄則です。
境界防御の防犯対策例④
オープンな外構では死角部分への侵入を防ぐ
敷地境界に囲いのないオープン外構は、周辺から敷地内の様子が見えやすい反面、敷地内への侵入がしやすい環境になっています。死角となる建物の奥の部分に侵入されないように、側面手前に木戸を設け、外から手を入れて解錠できない構造の扉や錠を設置するなどの対策が必要です。
見守る目を高める防犯対策例
見守る目を高める防犯対策例
周囲から目撃されやすい場所では、簡単には犯罪を実行に移せません。
人の目や機器などによる見守る目が、
犯罪の抑止に繋がっていきます。
見守る目の防犯対策例①
外部からの見通しをよくし、死角を減らす
防犯面においては、プライバシーにも配慮しつつ、敷地内の様子が外部から適度に見える状態が好ましいとされています。格子状で隙間をもつフェンスは、教会の領域を示しつつも敷地内の見守る目を高めてくれます。ただし、設置したフェンス等自体が足がかりにならないよう注意しましょう。
見守る目の防犯対策例②
夜間の暗がりを減らす
夜間の敷地内の各所に暗がりが生まれます。人感センサー付きライトを付け、侵入者を発見しやすくするとともに、周囲からの見守る目を高めましょう。玄関や門扉周りを明るくしておくことは、犯罪者が「侵入の難しい家」と受け止めます。常時灯とセンサー付きライトを上手に組み合わせましょう。
見守る目の防犯対策例③
カメラ付きインターホンに交換する
来訪者を室内から確認し、対面なく通話できるカメラ付きインターホンは、今やスタンダードな住宅設備といえます。死角の少ない広角レンズタイプ、訪問者の映像を残せる録画機能、暗い中でも訪問者の表情が確認できる暗視機能など、機能も多彩になっています。外出中でもスマートフォンで確認できるタイプもあります。
見守る目の防犯対策例④
死角となる場所に防犯カメラを取り付ける
人の目が行き届きにくい場所には防犯カメラを設置し、常に監視状態にしておきましょう。人の存在を感知すると自動で録画を開始することで犯罪者を特定する情報となり、大きな抑止力になります。併せて「防犯カメラ作動中」のステッカーで、警告しましょう。
侵入防御を高める防犯対策例
侵入防御を高める防犯対策例
侵入手口には、道具を使って窓ガラスや錠を壊して侵入する、強引なものも見られます。
侵入に手間取り、犯行を諦める時間は5分と言われています。
侵入口である開口部を強化して侵入防御を高めることはとても大切です。
侵入防御の防犯対策例①
サッシ
CP部品のサッシは、ロック付クレセント、補助錠の2点以上の拘束、戸の外れ止め対策等で高い抵抗力を有します。
侵入防御の防犯対策例②
防犯ガラス
特殊な樹脂膜を挟んだ合わせガラスで、高い耐貫通性によって侵入防御を高めます。
侵入防御の防犯対策例③
防犯フィルム
今ある窓ガラスの防犯性能を高める方法です。
侵入防御の防犯対策例④
面格子
浴室やトイレなど人目につきにくい窓の侵入対策になります。
窓回りの防犯を強化する
窓は、侵入窃盗において最も多い侵入口です。防犯性能の高いサッシ、ガラス、フィルム、面格子、シャッターなどを設置し、開口部の侵入防御を高めましょう。
侵入防御の防犯対策例⑤
窓シャッター
防犯性、防災性を高めてくれるのが窓シャッターです。既存の窓に後付けできたり、換気や採光機能を持つ電動式など、さまざまなタイプがあります。
侵入防御の防犯対策例⑥
内窓
内窓リフォームは、窓の二重化と防犯ガラスや防犯フィルムを組み合わせることで、侵入盗への抑止力や侵入防御を高め、防犯性能の向上に繋がります。また、内窓は防音性や高い断熱性を発揮し、省エネ等にも貢献します。
ワンポイントアドバイス
窓まわりの強化は断熱性や防災性の向上にも繋がります
窓は、建物内で熱の出入りが一番大きな部位です。
窓の防犯性能の強化と併せて断熱性を高めることで、
夏涼しく冬暖かい、快適で健康的な住まいになります。
断熱性能の高い窓にするための改修工事に、
国や地方公共団体の補助金が活用できる場合があります。
玄関、勝手口を強化する
玄関、勝手口からの侵入手口としては、錠壊し、サムターンまわしのほか、ドア本体のこじ開け、戸板破り(ドア自体の破壊)なども発生しています。防犯性能の高いCP部品を選び、侵入防御を強化することが大切です。
侵入防御の防犯対策例⑦
玄関ドア・勝手口ドア
CP部品の玄関ドアは、ツーロック＆サムターン回し対策が施され、扉本体・枠ともに、こじ開けに強い構造のドアです。開き戸、引き戸など、さまざまなタイプが用意されています。CP部品の勝手口ドアは、錠のツーロックと防犯ガラスが基本仕様となります。
侵入防御の防犯対策例⑧
錠・電気錠
玄関や勝手口のドアに付ける鍵は、「ワンドア・ツーロック」が基本です。防犯性能の高い錠を設置することが、防犯性能の強化につながります。また最近注目されているのが電気錠です。鍵を持たずに開閉できるうえ、ドアの入退場をスマホに通知するなど利便性を高められます。
侵入防御の防犯対策例⑨
愛車の盗難対策も講じる
屋外に駐める車やオートバイも盗難リスクがあります。車両本体だけでなく、部品や車内の貴重品も狙われる可能性があります。センサーライトや防犯カメラで近づきにくい環境をつくり、フェンスや駐車ゲートで侵入を防ぐことが大切です。さらにシャッター付きガレージにすることで、より高い防犯効果が期待できます。
ワンポイントアドバイス
防犯性能が高まる「CP部品」
CP部品とは、官民合同会議により定められた人為的破壊試験において、侵入可能な開口ができるまでに5分以上の時間がかかることが確認された「防犯性能の高い建物部品」です。この考え方は、住宅性能表示制度における防犯性にかかる性能評価にも採用されています。ガラス、フィルム、サッシ、シャッター、錠など17種類があり、部品にはCPマークが付与されています。
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異常通知を高める防犯対策例
異常通知を高める防犯対策例
何者かが敷地内や建物内に侵入した際、室内外や近隣、
外出中でも出先に知らせてくれる機能が異常通知です。
住宅侵入犯罪を抑止したり、早期の通報につながります。
異常通知の防犯対策例①
敷地内への侵入者を音や光で知らせる
人の侵入を感知し、照明を点灯によって警告するのがセンサー付きライトです。感知した際に大音量で警報音を鳴らすアラームも防犯対策に有効です。建物の裏側や庭の隅など、敷地内の死角となりやすい部分を中心に設置していきましょう。
異常通知の防犯対策例②
窓の開閉や破壊を音で知らせる
窓に取り付け、窓の開閉や振動を感知して警報音を鳴らすのが窓用防犯ブザーです。振動(衝撃)に反応する「衝撃検知型」、マグネットが離れると作動する「開放検知型」などがあります。
異常通知の防犯対策例③
侵入経路になりそうな場所に足音の立つ素材を配置する
敷地内に玉石や防犯砂利などを敷き詰めると、踏んだ際に大きな音が発生し、周囲に侵入を知らせてくれます。建物の裏口に続く通路など、死角になりやすい箇所に配置することで、侵入の抑制につながります。
防犯リフォームの施工事例
私たち、防犯リフォームで安心と安全を手に入れました！
周囲から目撃されやすい場所では、簡単には犯罪を実行に移せません。
人の目や機器などによる見守る目が、犯罪の抑止に繋がっていきます。
窓まわりの強化を中心に一戸建ての防犯性能を強化
夫は長期出張が多く、不在時の家族の安心と安全を確保するためにリフォームを決断。住みながらリフォームするため、大がかりな工事のない計画としました。大小18ある窓は全て内窓を追加して、二重窓に。侵入が想定される窓については防犯ガラスの内窓を使用し、クレセントもサブロック付きのものに交換しています。トイレや階段下のガラスルーバー窓など、主に換気の用に供される窓には、CP部品の面格子を設置しました。
施工事例①
全ての窓に内窓を設置
大規模工事にならないよう、窓の交換ではなく、防犯ガラスの内窓を追加する形で防犯性を高めました。断熱性能も高まったことで室内の快適性が向上。よそから見えにくい建物裏手の窓には面格子も取り付け、抵抗力を一層高めました。
●断熱効果が高まり、快適性がアップしました。
●省エネリフォームの補助金を使え、リーズナブルにリフォームできました。
施工事例①
敷地内の通路に防犯砂利とアラームを設置
建物の脇から人目につきにくい裏手に入りにくくするため、敷地内に防犯砂利を敷き詰めました。ここを通行すると砂利が擦れて大きな音量となり、周囲に通行を気付かせてくれます。併せて人感センサー付きアラームも取り付けています。
●不在時の安心感が高まりました。
施工事例①
駐車場内の天井にセンサー付きライトと防犯カメラを設置
建物内の駐車スペースは道路からオープンなため、誰でも屋内に入れます。そこで1100ルーメンと駐車スペースを全体明るく照らせるのに十分な光量のセンサー付きライトを天井部に設置しました。その脇にはAI機能搭載のワイヤレスカメラも配備。動体検知すると60秒間の録画を行います。
●不在時の安心感が高まりました。
ワンポイントアドバイス
宅配業者を偽装し、住人が玄関を開けた際に複数人で押し入る手口が見られることから、潜んでいる者を映し出す広角レンズのインターホンや宅配ボックスの設置が有効です。また、CP部品の防犯ガラスを組み込んだ内窓の増設は、侵入に時間をかけさせる効果が期待できます。
施工事例②
庭に面した窓にシャッターを付けて防犯性・防災性を向上
1階の引き違い窓が防犯面で不安なため、新たに電動シャッターを取り付けました。使用中でもスリットの開閉によって採風・採光も取れるタイプのため、シャッターを下ろしても室内の快適性が損なわれません。
●雨や風にも強くなり、台風など万一の自然災害も防災面で安心です。
●電動シャッターなので毎日の開け閉めが負担になりません。
施工事例③
道路や隣家から見えない勝手口付近を強固に
建物の奥にあって、道路や隣の家から死角になっている勝手口のドアを交換して強化しました。ドア全体に面格子が付いているので明るさも取れ、ドアを閉めたまま換気が可能なので快適に過ごせます。
●裏手にあり死角になっている勝手口や何も付けていない窓が不安でしたが、安心して出かけられるようになりました。
施工事例④
門まわりを一新、駐車場にゲートを付けて敷地内に入りにくく
門扉は付いていましたが、駐車スペースから敷地内に入れるため防犯面で心配でした。跳ね上げ式のゲートを付けることで、利便性と防犯性が強化できました。
●敷地に簡単に入りにくくなり、安心です。
●車がキズ付けられる心配もなくなりました。
施工事例⑤
ブロック塀をフェンスに替え、見通しよく
古いブロック塀は倒壊の恐れがあり、また人が敷地内に入っても道路側から見えないという不安がありました。そこでブロック塀を撤去し、フェンスを設置。外部の視線をほどよく取り入れたことで防犯性が向上しました。
●視認性を確保しつつ、適度なプライバシーを保っています。
●アルミ製のフェンスに替えたことで、耐久性もデザイン性も高まりました。
ワンポイントアドバイス
私たちが毎日触れている窓ですが、防犯面では弱いものもあります。しかしガラスや錠の強化のほか、面格子やシャッター窓の取り付けなどによって防犯性能は強化できます。一日で完成する工事が多く、住みながらのリフォームも可能です。また、庭には様々な死角があり、あえて見通しの良いフェンスなどに交換したり、防犯砂利や防犯ライトを併用するなどで見守る目を高められます。犯罪者に狙われないためにも、ご自宅の弱点を把握することが大切です。
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住まいの防犯コラム②
日頃の暮らしの心がけも大切です
設備による防犯対策も大切ですが、毎日の暮らしの中で一人ひとりが防犯意識を持つことが、
犯罪を未然に防ぐ大きな力になります。
家族みんなで防犯への意識を高め、安心できる住まいづくりを心がけましょう。
在宅中でも戸締まりを忘れずに
住宅への侵入は、鍵のかかっていない玄関や窓から狙われるケースが多くあります。在宅時でも玄関や使っていない部屋の窓は施錠し、ゴミ出しなど短時間の外出でも必ず鍵をかけましょう。浴室やトイレなど小さな窓の閉め忘れにも注意が必要です。
合鍵の保管・管理を徹底しましょう
郵便受けや植木鉢の下など、屋外に合鍵を隠すことは侵入のきっかけになります。合鍵は安全な場所で管理し、鍵番号を他人に見られないよう、必要な時以外はカバンやケースなどにしまっておきましょう。
訪問者の確認はインターホン越しに
突然の来訪時は、すぐに玄関を開けず、まずはインターホンなどで相手を確認しましょう。直接対応する場合も、ドアチェーンやドアガードを活用し、十分に確認してから対応すると安心です。
宅配物の受け取り方法を工夫しましょう
宅配業者を装った侵入被害を防ぐため、時間指定や宅配ボックス、置き配サービスを活用しましょう。予定のない訪問や点検を名乗る来訪者を安易に家へ入れないことも大切です。
留守だと思わせない工夫をしましょう
郵便物が溜まっている、夜間も室内が暗い状態は留守を知らせるサインになります。タイマー式照明やスマートフォンで操作できる照明などを活用し、在宅しているように見せる工夫も効果的です。
よくある質問 Q & A
防犯リフォームについてよくある質問
Q1. 防犯リフォームは窓だけでも効果がありますか？
A1. はい。
住宅への侵入は窓から行われるケースが多く、内窓・防犯ガラス・防犯フィルム・シャッター・面格子などを設置することで、防犯性能を大きく向上させることができます。断熱性や防音性の向上も期待できるため、防犯と快適性を同時に高められます。
Q2. 住みながら防犯リフォームはできますか？
A2. はい、ほとんどの防犯リフォームは住みながら施工できます。
窓や玄関ドアの交換、防犯カメラやセンサーライトの設置なども短期間で完了する工事が多く、普段の生活への影響をできるだけ抑えて施工いたします。
Q3. 防犯リフォームに補助金は利用できますか？
A3. 防犯工事単独では補助金の対象外となる場合がありますが、防犯性能とあわせて断熱性能が向上する内窓や高性能窓への交換などは、国や自治体の補助金制度を利用できる場合があります。最新の制度についてはお気軽にご相談ください。
Q4. 防犯対策は何から始めるのがおすすめですか？
A4. まずは侵入されやすい窓や玄関の防犯性能を見直すことをおすすめします。
そのうえで、防犯カメラ・センサーライト・カメラ付きインターホンなどを組み合わせることで、侵入されにくく、狙われにくい住まいづくりにつながります。現地調査のうえ、ご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。
男前の大工います！(エルデザイン)は、倉敷市・岡山市エリアを中心に水回りリフォームから小さな修理まで対応するリフォーム会社です。
