リフォームのタイミング教えて!!

リフォームをしようと思ったキッカケは「老朽化」が60％と半数を超え、
次いで「快適性・使い勝手の向上」のリフォームが15％となっています。
また、「孫ができた」、「子どもが戻ってきて一緒に住む事になった」など、
家族構成の変化によってリフォームに踏み切られる方も多数見られました。

さて、最も多い「老朽化」とは？
傷んだり汚れたり、設備が不十分(不満)や故障したからがその理由です。

ここで問題になるのは「リフォームのタイミング」です。

傷んだり汚れたり、設備が不十分(不満)や故障したらリフォームする!?

故障以外は感覚的な問題で明確な時期(タイミング)の設定は難しいですね。
では故障について考えてみましょう。
故障なので、当然いつ壊れるか分りません。
今日なのか？明日なのか？1年後なのか？10年後なのか？

皆さんはご存知でしょうか？

それぞれの設備にメーカーが設定する「耐用年数」=「交換時期の目安」がある事を。
設備の老朽化や劣化が進み、機能が低下する前にリフォームを検討しましょう！というモノです。

メーカーが推奨する交換時期の目安の一例

設備	交換時期の目安
システムキッチン	約15〜20年
ユニットバス	約15〜20年
洗面化粧台	約15〜20年
トイレの便器	約15〜20年
レンジフード	約10年
ガス・IHコンロ	約10年
給湯器・エコキュート	約10〜15年
水洗金具	約10年
温水洗浄便座	約10年
シャワーヘッド	約5〜8年
浴室暖房乾燥機	約7〜12年
フロアタイル・クッションフロア・畳	約6〜10年
壁・天井クロス	約10〜15年
フローリング	約15〜20年

※上記の住宅設備の交換時期は、あくまでも目安で、使用方法・使用頻度や、メーカー・種類によって異なります。

いかがですか？そろそろ交換時期の目安に近付いているモノや、
既に超えているモノなどありませんか？

いくらメーカーが推奨する交換時期の目安だからといって、
今は普通に使えているので問題ない！
と思われている方は大勢おられると思います。

では、本当に使い続ける事が良い事なのか？考えてみましょう。

メリット

●使い続けているうちは、リフォームの出費が抑えられる。
(壊れるまで使わないと勿体無い)

デメリット

●既に調子が悪い設備を騙し々使っていると、いつ壊れるか不安
(急に壊れると困る時もある。)
例えば、料理中にコンロが壊れる。入浴中に給湯器が壊れる。など

●古い設備は「省エネ」「節水」が弱いので電気代・水道代が高くつく
(新しい設備の方が時短ができたり快適です)

●古い設備を使い続ける事で他へ影響が出る事も
(漏水や漏電による被害拡大に気付くのが遅れる)

まだ使えているモノを交換するのって、勿体無い気がしますよね。

では、本当に勿体無いのか？

メリット

●壊れる前ならメーカーや仕様、色などを十分に吟味して決めれる。
(納得した設備選びができるので交換した後も満足して使える)

●計画的に交換するので、朝から工事を初めて夕方には使えます。
(交換する数時間だけ使えないので不便が最短で済みます)

●計画的に交換するので出費をコントロールできて困らない。
(リフォーム積立など計画的に行えます)

デメリット

●壊れて困っているので、在庫商品を急場凌ぎで交換する。
(気に入らない設備でも壊れるまで使わないといけません)

●在庫商品なので高額だったり容量が大き過ぎても我慢せざるを得ない
(今ある在庫の中からしか選べません)

●在庫が無い場合は取り寄せになり、設備が使えない期間が長引きます。
(真冬に給湯器が壊れ発注から工事完了まで10日間お風呂に入れなかった例も)

プリントアウトして、リフォーム時期の参考にしてください。

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