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50代の方！必見ですよ！
●リフォーム適齢期リフォームを検討する施主は50代〜60代が最も多く、全体の約8割を占めています。
この年代は「子供の独立」や「定年退職」といったライフステージの変化に加え、
住宅自体の老朽化が重なるタイミングの為「リフォームの適齢期」とされています。
●施主の年齢とリフォームの傾向
国土交通省の調査(令和4年度)によると、リフォームを行った世帯主の平均年齢は60.2歳です。
●50代〜60代(ボリューム層)
理由：築25〜30年程度経過し、水回りや外装のメンテナンスが必要になる時期。
内容：子供部屋を趣味の部屋への変更、老後を見据えたバリアフリー化などが中心。
資金：50代は、まとまった額のローンを組む為のタイムリミットとしても意識されます。
●建物から見たリフォームの適期
住宅設備や部位ごとの耐用年数に基づいた目安は以下の通りです。
| リフォーム箇所 | 目安時期(築年数) | 内容例 |
|---|---|---|
| 水回り(キッチン・お風呂) | 15年〜20年 | 設備本体の交換、給湯器の交換など |
| 内装(壁紙・床) | 10年〜15年 | クロスの貼り替え、フローリングの張り替え |
| 外壁・屋根 | 10年〜20年 | 塗装、防水工事、屋根の葺き替え |
| 家全体(フルリノベーション) | 25年〜35年 | 耐震・断熱改修、間取りの全面変更 |
必要事項をご記入の上【確認画面へ】ボタンをクリックすると確認画面へ移動し「以上の内容で送信する」をクリックして送信完了となります。
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