お風呂(床部)

●経年劣化による下地（合板や支持材）の腐食・劣化
【原因】
・築15年以上の浴室では、床下の木材や合板が湿気で傷みやすい
・水が少しずつ侵入して、床の内部がフカフカ・ブヨブヨになる

【改善策】
・腐った部分の下地補修（合板の張り替え）
・状態が悪い場合は浴室床全体のやり替え
・在来浴室なら、ユニットバスへの交換も検討


●床材（FRP・タイルなど）のひび割れや膨れ、浮き
【原因】
・FRP（樹脂床）の経年劣化や施工不良で膨れ・浮きが起き、踏むと沈むように感じる
・タイルの場合は下地モルタルの浮きや割れでグラグラする

【改善策】
・FRP → 専用キットで補修 or 床全体交換
・タイル → 浮いた部分を剥がしてモルタル再施工


●断熱材や支持材の沈下・へたり
【原因】
・古い浴室では、床下の断熱材が長年の荷重で変形
・支持材（束・架台）がズレたり腐食したケースも

【改善策】
・床下を開口し、断熱材や支持材の補修・入れ替え
・湿気対策に、防湿シートや換気強化も重要

●ユニットバスの架台（フレーム）のズレ・破損
【原因】
・ユニットバスは床を支える「架台」が弱ると、沈み込むように感じる
・特に施工不良や地震後のずれでよく起きる

【改善策】
・メーカー対応 or 架台の調整・補修
・部分的に床だけ補修できるユニットバスもあり

●一部だけ沈む／築10年未満の場合
→部分補修 or 再接着・再構築で対応可能なことも

●全体がブヨブヨ／築15年以上
→ユニットバス交換 or 全面床改修を検討する時期

●他にも「ひび」「水漏れ」など複数の症状がある
→早めの本体リフォームが結果的に安く済むことも

●踏んで「ギュッ」「ミシミシ」音がする場所がある
●水を流したあと、床の下からジワッと濡れる感覚がある
●床が冷たく、カビや黒ずみが取れない
これらの症状がある場合は早めの業者点検・補修で被害拡大を防げます。

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